TARJOUSEHDOT

Tarjousmenettelyn ehdot

Näitä tarjousmenettelyn ehtoja sovelletaan Vihreä Kulta LKV:n (Vihreä Kulta LKV on Lakitoimisto Pakanen Oy:n (y-tunnus 3420948-6) aputoiminimi) välittämien metsätilojen myynnissä.

Aikarajallinen tarjousmenettely

1. Myyntihinta

Myyntiesitteellä esitetty myyntihinta on hinta, joka on asetettu myyjän ja välittäjän näkemyksen mukaisesti sille tasolle, mikä vastaa myyntikohteen käypää arvoa. Ostajaehdokas voi jättää myyntikohteesta tarjouksen, joka on myyntihintaa suurempi tai pienempi.

2. Tarjouksenjättöaika

Sovellettaessa aikarajallista tarjousmenettelyä, myyntikohteelle on asetettu tarjoustenjättöaika. Myyntikohdetta koskevia tarjouksia otetaan tällöin vastaan siihen saakka, kunnes tarjoustenjättöaika on umpeutunut. Myyjällä ei ole velvollisuutta ottaa huomioon tarjoustenjättöajan umpeutumisen jälkeen jätettyä tarjousta, mutta hänellä on oikeus siihen.

3. Tarjouksen jättäminen

Tarjouksesta tulee ilmetä jätetty tarjous euromääräisenä, tarjouksen tekijän nimi, tarjouksen voimassaoloaika sekä mahdolliset tarjoukseen liittyvät varaukset tai ehdot. Tarjouksen ehtona ei saa olla ehto, joka automaattisesti korottaa tehtyä tarjousta sen mukaisesti, kuin mikä on suurin tehty tarjous.

Tarjous jätetään lähettämällä se sähköpostitse kohdetta välittävän välittäjän sähköpostiosoitteeseen. Tarjouksen voi jättää myös kirjeitse tai henkilökohtaisesti osoitteeseen:

Lakitoimisto Pakanen Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 9
c/o Lakitoimisto Pauli Seppänen Oy
90100 OULU

4. Tarjouksen tekijän avustaminen

Kohteen välittäjä avustaa ostotarjouksen tekijää kaikissa tarjouksen tekemiseen liittyvissä asioissa.

5. Tarjouksen sitovuus

Jätetty ostotarjous on maakaaren 2 luvun 8 §:n mukaisesti ostotarjouksen tekijää velvoittava. Jos ostotarjouksen tehnyt kieltäytyy tekemästä kauppaa jättämänsä tarjouksen mukaisilla ehdoilla, tai myyjä kieltäytyy tekemästä kauppaa sellaisen ostajan kanssa, kenen tarjouksen hän on jo hyväksynyt, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista mahdollisista tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.

6. Käsiraha

Käsirahaa ei vastaanoteta.

7. Tarjouksen voimassaolo

Tarjouksen voimassaoloajaksi tulee asettaa vähintään 7 päivää ilmoitetun viimeisen tarjoustenjättöpäivän jälkeiseksi päiväksi.

8. Tarjouksen välittäminen myyjälle

Ilmoitetun tarjousten vastaanottamisajan päättymisen jälkeen välittäjä esittelee viipymättä kaikki saadut ostotarjoukset samalla kertaa yhdessä myyjälle.

9. Tarjouksen hyväksyminen tai hylkääminen

Myyjä pidättää kaikki oikeudet hyväksyä tai hylätä tarjous. Myyjä hyväksyy tai hylkää tarjouksen tai tekee vastatarjouksen jätetyn tarjouksen voimassaoloaikaan mennessä. Myyjällä on yksinomainen oikeus päättää kenelle hän kohteen myy, millä hinnalla ja millä ehdoilla. Myyjä voi myös halutessaan päättää, ettei kohdetta myydä kenellekään. Välittäjä ilmoittaa tarjouksen jättäneelle tarjouksen hylkäämisestä, hyväksymisestä tai mahdollisesta myyjän vastatarjouksesta. Jos tarjouksen jättäneelle ei ole ilmoitettu tarjouksen hylkäämisestä tarjouksessa asetetun voimassaoloajan puitteissa, tarkoittaa se automaattisesti tarjouksen hylkäämistä.

10. Muiden ostajaehdokkaiden tekemät tarjoukset

Vihreä Kulta LKV:llä ei ole velvollisuutta kertoa muista tehdyistä tarjouksista, ei tehtyjen tarjousten lukumäärästä eikä tarjoussummista. Vihreä Kulta LKV:llä ei myöskään ole velvollisuutta kertoa sitä, kuka on kohteen ostaja.

Aikarajaton tarjousmenettely

1. Myyntihinta

Myyntiesitteellä esitetty myyntihinta on hinta, joka on asetettu myyjän ja välittäjän näkemyksen mukaisesti sille tasolle, mikä vastaa myyntikohteen käypää arvoa. Ostajaehdokas voi jättää myyntikohteesta tarjouksen, joka on myyntihintaa suurempi tai pienempi.

2. Tarjouksenjättöaika

Sovellettaessa aikarajatonta tarjousmenettelyä käytössä ei ole varsinaista tarjoustenjättöaikaa. Tällöin myyjä voi hyväksyä minkä tahansa tarjouksen heti tarjouksen jättämisen jälkeen ja myyntikohde poistuu myynnistä.

3. Tarjouksen jättäminen

Tarjouksesta tulee ilmetä jätetty tarjous euromääräisenä, tarjouksen tekijän nimi, tarjouksen voimassaoloaika sekä mahdolliset tarjoukseen liittyvät varaukset tai ehdot. Tarjouksen ehtona ei saa olla ehto, joka automaattisesti korottaa tehtyä tarjousta sen mukaisesti, kuin mikä on suurin tehty tarjous.

Tarjous jätetään lähettämällä se sähköpostitse kohdetta välittävän välittäjän sähköpostiosoitteeseen. Tarjouksen voi jättää myös kirjeitse tai henkilökohtaisesti osoitteeseen:

Lakitoimisto Pakanen Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 9
c/o Lakitoimisto Pauli Seppänen Oy
90100 OULU

4. Tarjouksen tekijän avustaminen

Kohteen välittäjä avustaa ostotarjouksen tekijää kaikissa tarjouksen tekemiseen liittyvissä asioissa.

5. Tarjouksen sitovuus

Jätetty ostotarjous on maakaaren 2 luvun 8 §:n mukaisesti ostotarjouksen tekijää velvoittava. Jos ostotarjouksen tehnyt kieltäytyy tekemästä kauppaa jättämänsä tarjouksen mukaisilla ehdoilla, tai myyjä kieltäytyy tekemästä kauppaa sellaisen ostajan kanssa, kenen tarjouksen hän on jo hyväksynyt, kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on korvattava ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista mahdollisista tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset.

6. Käsiraha

Käsirahaa ei vastaanoteta.

7. Tarjouksen voimassaolo

Ostaja asettaa tarjoukselle haluamansa voimassaoloajan. Suositus tarjouksen voimassaoloajalle on 7 vuorokautta. Jos tarjoukseen ei ole asetettu voimassaoloaikaa, on tarjous voimassa toistaiseksi.

8. Tarjouksen välittäminen myyjälle

Välittäjä esittelee saadut tarjoukset viipymättä myyjälle.

9. Useat päällekkäiset ostotarjoukset

Ostajaehdokkaalle tiedotetaan jo saadusta aikaisemmasta vielä avoinna olevasta tarjouksesta. Kiinteistönvälittäjä ei kerro hyvän välitystavan mukaisesti aiemman tarjouksen summaa tai muita ehtoja uudelle ostajaehdokkaalle.

10. Tarjouksen hyväksyminen tai hylkääminen

Myyjä pidättää kaikki oikeudet hyväksyä tai hylätä tarjous. Myyjä hyväksyy tai hylkää tarjouksen tai tekee vastatarjouksen jätetyn tarjouksen voimassaoloaikaan mennessä. Myyjän hyväksyessä tarjouksen ei uusia tarjouksia oteta enää vastaan. Myyjällä on yksinomainen oikeus päättää kenelle hän kohteen myy, millä hinnalla ja millä ehdoilla. Myyjä voi myös halutessaan päättää, ettei kohdetta myydä kenellekään. Välittäjä ilmoittaa tarjouksen jättäneelle tarjouksen hylkäämisestä, hyväksymisestä tai mahdollisesta myyjän vastatarjouksesta. Jos tarjouksen jättäneelle ei ole ilmoitettu tarjouksen hylkäämisestä tarjouksessa asetetun voimassaoloajan puitteissa, tarkoittaa se automaattisesti tarjouksen hylkäämistä.

11. Uusittu tarjous

Jos myyjä hylkää tarjous, ostaja voi jättää uuden tarjouksen. Jos myyjä on hyväksynyt tarjouksen, ei ostaja voi tehdä uutta tarjousta, ellei myyjä hylkää jo hyväksyttyä tarjousta.

Toimipaikkamme sijaitsee Oulussa. Lisäksi palvelemme etäyhteyksin kaikkialla Suomessa.

Ota yhteyttä, jutellaan lisää. Yhteydenotto on maksuton eikä velvoita sinua mihinkään.